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希臘優質房產——君悅三期

發表時間:2020年01月22日瀏覽量:

 

雅典位于希臘的阿提卡地區,是世界上最古老的城市之一,其歷史可以追溯到3400多年前,古代的遺產在這個城市里隨處可見,尤其是古代遺跡和藝術品。邊上就是雅典衛城,這片區域以 住宅為主。近年來,FIX-KOUKAKI 越來越受到外國游客和希臘本地人的關注,這片區域被評為世界上最有意思的5個街區之一。多年來被歐洲權威媒體評為“希臘最適合生活的社區”之一。

 

 

1、項目介紹

 
君悅三期花園公寓毗鄰雅典最著名的雅典衛城,項目樓高6層,提供10套現代豪華的一居/兩居公寓和位于頂層令人驚嘆的復式公寓。

 

 

 

每套公寓都經過精心的設計和室內裝飾, 配備先進的技術和寬敞的陽臺,最優越的品質與設計,為住戶提供舒適居家感。在君悅三期花園公寓,住戶能夠欣賞到的壯觀景色是居高臨下的雅典衛城,一座紀念智慧女神雅典娜的巨大美景。

 

2、項目位置

 

 

君悅三期花園公寓地理位置優越,是整個雅典的airbnb旅游地產綜合密集區域,也是整個雅典地產投資最具價值的區域之一。周邊區域愛彼迎市場火爆,Airbnb通過分析2015年的旅游人數以及2015年該區域訪客人數的增長勢頭,將其列入“2016年度世界最受歡迎的16個區域”,是目前一級出租區域。

 

 

項目為2019年全新新建項目樓盤,總共包括10套精品公寓和車庫。共計6層,公寓以一居室為主,樓盤南北朝向,戶型方正,擁有獨立陽臺,連接客廳臥室,采光充足,室內采光通風條件良好。公寓內部布局合理,每層都配備較大公共面積,寬敞舒適。公寓配備不同面積陽臺,拓展了使用面積,滿足了住戶的不同需求。公寓室內采用高端歐洲建材裝修,配備名牌家具廚衛設施,時尚現代,美觀雅致,各類生活基礎設施健全。

 
 

 

 

 

 

 

 

3、項目設計理念

 

 

 
 
 
 

君悅三期用地位于雅典衛城南側,地理位置極佳??紤]到雅典衛城極具吸引力的景觀特質,設計初期,我們就考慮盡可能多的戶型可以擁有這個獨一無二的景觀。所以我們在設計中,將建筑物的開口部盡可能的設計在了建筑的西側,在二層以上的單元即可擁有直接面向衛城的優勢景觀。

 

君悅三期延續了一期的立面風格,配色與一期呼應,采用深灰,白色,木色作為立面的主體元素。受到當地建筑規范的要求和場地的限制,建筑呈現出的是一個退臺式的建筑效果,設計中巧妙的利用了退臺的關系,為住戶設計了3個獨享的陽光大露臺。整棟樓戶型豐富,可為不同需求的業主提供選擇。

——蘇州啟迪設計研究院設計

 

4、項目開發理念

 

雅典作為希臘的首都和旅游集散中心,每年都會吸引來自世界各地多達千萬的旅游人次。市中心短租類房產將黃金居留政策與豐富的旅游資源完美契合,在您獲取永居身份的同時,化房產為堅挺的投資型產品,利用愛彼迎 Airbnb 短租平臺創造豐厚的日租收益。

 

區域是雅典衛城文化景區老城區,邊上就是雅典衛城,這片區域以住宅為主。近年來,FIX-KOUKAKI 越來越受到外國游客和希臘本地人的關注。

 

5、項目交通

 

君悅三期花園公寓坐落在交通便利的黃金地段,交通四通八達,距離地鐵站350米,步行800米至衛城及衛城博物館景區,是整個雅典的核心旅游和文化中心,提供前往整個雅典的便捷連接。機場有六條公交巴士線連接雅典市中心和比雷埃夫斯港口,其中X97路線從TERPANDROU INVESTMENT FIX-KOUKAKI 地鐵站往返雅典機場,車程在45-70分鐘,全天24小時運營,約每20分鐘一班車,方便極了。

 

FIX-KOUKAKI有著三個地鐵站,兩個輕軌站,地鐵站有衛城地鐵站,Mykanis和 FIX地鐵站,通往北部和南部海濱。輕軌站直達南部的藍旗海灘,通行便利,交通網絡遍布發達,是整個雅典的重要交通樞紐和客流量最大的區域。

 

 

6、項目周邊配套

 

 

靠近主干道附近為區域購物中心,其中餐廳酒吧林立,名牌店鋪匯集,人員來往密集,夜市燈紅酒綠;銀行、電影院、圖書館、文化中心各類生活場所應有盡有,滿足日常生活所必需。

 

7、項目效果圖

 

公寓翻新效果圖設計方案

 

 

 

 

8、項目品質

 

01、平面設計-啟迪設計院設計
 
 
 

啟迪設計擁有建筑行業甲級,以及城鄉規劃編制甲級、風景園林工程設計專項甲級、人防工程和其他人防防護設施設計甲級、市政工程和巖土工程甲級共五項甲級資質,致力于以提高人居環境品質為核心、以生態工程領域創新技術集成為特色,成為提供全方位、一體化服務的人居環境技術集成引領者。根據開發商開發理念和希臘旅游地產需求以及客戶入住舒適感,啟迪設計院根據與當地承建商反復斟磨,合理利用空間,營造一個私密,安靜,又不失尊貴的進入體驗。

 

02、希臘四大行長期合作承建商ACT
 
 
 

ACT Plus是希臘四大行唯一合作建筑公司。在房地產市場享有卓越聲譽,主要業務環繞希臘與整個巴爾干半島,為設計、監理、施工和項目管理提供全面的工程服務,并為任何技術工作提供全面的技術支持。曾榮獲“希臘市民最信賴開發商”“最佳宜居生態樓盤”等眾多殊榮。保證房產的高品質,為客戶打造品質公寓。

 

03、歐洲標準的五星級別家居配套
 
 
 

地產均配以歐洲標準的五星級別家居配套,歐洲排名第一的Euromobil Cucine、Regollo、Edra、Media storm等等,高品質的家居配套,聘請當地知名室內設計師、裝潢設計師共同完成設計工作,滿足不同客戶的需求。

 

希臘移民要求:
申請人要求:
1. 年滿18歲,無年齡上限要求,無學歷及語言要求;
2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產;
3. 有至少一次入境希臘的記錄;
4. 無學歷、語言、背景、資金等方面的要求;
5. 無健康證明要求;
6. 隨行人員:全家三代:主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女)、主申請人父母、配偶子女。

 

 

希臘投資移民優勢:

  • 永久產權:25萬歐元購房,永久產權房產,可獲得穩定租金收益;

  • 全家身份:一步到位,一家三代歐盟申根永居身份;

  • 快速辦理:無需提供資金來源證明,8~12個月即可辦理完成,100%成功;

  • 優質教育:可免費入讀公立學校,私立學校學費低廉;

  • 宜人環境:地中海氣候,環境舒適宜人;

  • 歐盟護照:投資人在希臘合法居住7年之后可申請入籍,子女入讀6年即可入籍。持歐盟護照享歐盟國家教育、醫療、工作等權利,按照歐盟生的標準入學,門檻更低,選擇更廣,學費更便宜;

  • 自由出行:希臘永居身份暢行歐洲26個申根國家,自由選擇居住環境。

 

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